1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大分県
4.4万円/㎡
前年比-44.6%
別府市
12.2万円/㎡
前年比+109.3%
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別府原町リッチハイツ
大分県別府市原町
日豊本線 / 別府駅 徒歩24分
1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
310万円
6.5万円/㎡
157
259
361
463
AI査定結果
推定相場価格
310万円
6.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
259万円〜361万円
5.4万円/㎡〜7.6万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
18.1%
最終更新日: 2026年6月8日
別府原町リッチハイツ
280万円（5.9万円/㎡）/ 4階 / 47.79㎡ / 3DK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（5.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 280万円 | 5.9万円 | 4階 | 47.79㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は5.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 別府原町リッチハイツ 別府市原町 | 別府駅24分 | 280万円 | 5.9万円 | 47.79㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/29 | 石垣リッチハイツ 別府市石垣西九丁目 | 別府大学駅25分 | 230万円 | 4.6万円 | 49.89㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/25 | コーポランド餅ケ浜B 別府市餅ケ浜町 | 別府駅26分 | 250万円 | 5.4万円 | 45.9㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/30 | メイゾン北浜 別府市駅前町 | 別府駅4分 | 255万円 | 6.3万円 | 40.6㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 4戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で44.6%下落、別府市では109.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.9万円）は別府市の平均と比較して51.6%割安です。